Nuestro método
Confidencialidad, control y un proceso que protege el valor.
Intermediación especializada en hoteles y activos turísticos, desde la primera valoración hasta la firma de la operación.
Especialización
Vender un hotel requiere algo más que encontrar un comprador.
Un activo hotelero combina inmueble, negocio, operación y datos sensibles. Nuestro método ordena cada fase para proteger al propietario, filtrar el interés y facilitar una negociación informada.
Trabajamos con inversores, family offices, fondos y operadores previamente cualificados, adaptando la exposición del activo al nivel de confidencialidad de cada mandato.
Modalidad 01
Comercialización controlada
Para activos que pueden ganar visibilidad sin revelar información crítica ni comprometer la operativa.
- Presentación genérica sin datos identificativos
- Difusión selectiva en canales profesionales
- Acceso limitado a interesados cualificados
Modalidad 02
100% off-market
Para operaciones que exigen discreción absoluta y una aproximación directa a compradores seleccionados.
- Sin publicación en portales o plataformas
- Presentación exclusiva a la cartera privada
- Información protegida y acceso progresivo
De principio a fin
Un proceso diseñado para avanzar con criterio.
Cada etapa reduce incertidumbre, protege la información y confirma el compromiso real de la contraparte.
Evaluación y estrategia
Analizamos el activo, los objetivos del propietario y el nivel de visibilidad adecuado.
Ficha ciega
Presentamos tipología, zona aproximada y datos generales sin revelar identidad ni ubicación exacta.
Cualificación
Validamos el perfil, la experiencia, los criterios y la capacidad financiera del interesado.
NDA y LOI
La confidencialidad y la intención formal preceden al acceso a información detallada.
Documentación y análisis
La información financiera, operativa, legal y laboral se entrega de forma gradual y controlada.
Negociación y cierre
Coordinamos oferta, due diligence y formalización hasta la firma de la operación.
Bajo confidencialidad
La información sensible no se entrega de una sola vez.
El acceso se adapta a la fase de la negociación y a la autorización expresa del propietario.
Identidad y marca
El nombre comercial se reserva hasta superar los filtros establecidos.
Ubicación exacta
La dirección se facilita únicamente cuando corresponde dentro del proceso.
Datos operativos
Facturación, ocupación, ADR, RevPAR y métricas se comparten progresivamente.
Documentación legal
Contratos, licencias, información laboral y registral quedan bajo control.
Compradores cualificados
Presentamos el activo a perfiles capaces de ejecutar la operación.
La cualificación permite centrar el proceso en interlocutores con un interés definido, experiencia relevante y capacidad financiera acorde con el activo.
Acceso progresivo
Cada documento, en su momento.
Tras la cualificación, el NDA y la aprobación del propietario, la documentación se estructura para que el análisis avance de forma ordenada.
Consulta confidencial
El primer paso es una conversación privada.
Analizamos su situación, resolvemos las primeras dudas y definimos una estrategia acorde con el activo y sus objetivos.
